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房地产行业周报:以业绩为纲,地产股现分化潮

发布时间:2017-07-17    研究机构:川财证券

川财周观点:本周进入业绩预告密集披露阶段,共有53家房企发布中报业绩预告,其中17只股票预增,4只股票略增,2只股票续盈利,7只股票扭亏,9只股票续亏,8只股票首亏,5只股票预减,1只股票略减。以业绩为纲,地产股内部出现分化,预增逾8倍的的渝开发周涨幅超10%,业绩大降的广宇发展津滨发展周跌幅逾5%。从上半年限售数据来看,龙头公司销售数据向好,业绩超龙头股仍具备配置价值。此外,粤港澳大湾区城市群发展规划上报至发改委,区域主题涉及的地产股亦值得关注。建议关注招商蛇口、保利地产、万科A和华侨城A。

市场表现:本周上证综指微涨0.14%,房地产板块维持震荡整固,小幅下跌0.15%。个股方面,新黄浦、渝开发和西藏城投涨幅居前,分别上涨12.28%、10.37%和9.15%。

关键指标:30大中城市本周商品房成交套数为24165套,环比下降了22套,基本与上周持平。其中北京、上海和广州三个一线城市本周商品房成交套数分别为760套、3119套和1232套,分别环比下降了297套、341套和71套。深圳商品房成交套数为746套,环比增加1套,基本与上周持平。

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